Об объекте

Бизнес-центр "Садовая Плаза"

Бизнес‑центр «Садовая Плаза» — офисный комплекс класса А, расположенный в самом сердце Центрального административного округа Москвы. Комплекс сочетает статусный деловой адрес и продуманную офисную среду общей площадью порядка 16 250 м², что делает его привлекательным решением для компаний, ориентированных на профессиональную среду и престиж расположения.

Архитектурная концепция комплекса отражает гармонию городского архитектурного наследия и современных инженерных решений: фасады с колоннами и лепниной создают выразительный облик, а внутренние пространства оснащены современными инженерными системами и автоматизацией. Девелоперская реализация подчёркивает внимание к функциональности и стилю, что делает объект заметным элементом деловой застройки Тверского района.

«Садовая Плаза» активно участвует в городской деловой жизни, работая в окружении ключевых бизнес‑узлов столицы и предлагая арендаторам удобный доступ к основным коммерческим и государственным институтам.

Характеристики

Назначение помещения:	Универсальное
Тип здания:	Торгово-развлекательный центр
Класс:	A
До метро, минут пешком:	8
Статус объекта:	Сдан
Год постройки/сдачи:	2002
Удаленность от метро, км:	0,69
Материал стен:	Сэндвич-панели
Метро:	Маяковская, Пушкинская, Новослободская
Общая площадь объекта:	16250.00
Входят ли коммунальные платежи в стоимость:	Да
Этажей в здании:	14
Высота потолков (м.):	3.00
Входит ли электричество в стоимость:	Нет
Входят ли OpEx в стоимость?:	Нет
Налоги:	НДС
НДС включен:	Нет
Наличие пожарной сигнализации:	Да
Кондиционирование:	Чиллер-Фанкойл
Вентиляция:	Приточно-вытяжная
Уборка:	Нет
Лифты в здании:	Да
Грузовой лифт:	Да
Парковка: дополнительные параметры:	Наземная парковка, подземная - стоимость - 30000 руб./м/м/мес.
Парковка:	Наземная, Подземная
Цена парковки в месяц, руб:	30000.00
Парковочный индекс:	140
Интернет-провайдеры:	Билайн
Охрана:	Видеонаблюдение, Круглосуточно
Кафе для арендаторов:	Да

Описание

БЦ «Садовая Плаза» относится к офисам класса А и был построен в 2002 году, сохраняя свой премиальный профиль в течение более двух десятилетий.

Комплекс занимает значительный участок в Тверском районе Центрального административного округа. Здание имеет 14 этажей с разнообразными офисными пространствами, позволяющими арендовать как компактные блоки, так и крупные офисы для масштабных команд.

Для корпоративного транспорта и сотрудников предусмотрена подземная и наземная парковка, оснащённая современной инженерией и удобными подъездными путями с основных городских магистралей.

Офисы в «Садовая Плаза» представлены в различных планировочных решениях — от традиционных кабинетов до open space и смешанных вариантов, адаптированных под современный режим работы.

Многие помещения предлагаются с качественной отделкой и инженерным оснащением, готовые к въезду и оперативному запуску операционной деятельности. Другие площади могут быть адаптированы под уникальные потребности арендаторов, включая создание представительских зон или выделенных рабочих пространств.

Инфраструктура «Садовая Плаза» ориентирована на ежедневный комфорт арендаторов и сотрудников. Внутри комплекса и в непосредственной близости функционируют кафе и рестораны для деловых обедов и встреч, зоны для отдыха, банковские офисы и банкоматы, а также служебные и бытовые сервисы.

В пешей доступности доступны фитнес‑центры, медицинские услуги, салоны красоты и магазины, что снижает операционные нагрузки сотрудников в будние дни. Это позволяет формировать рабочую среду, в которой сосредоточиться на бизнес‑задачах легче и удобнее.

Местоположение и транспортная доступность

м. Новослободская» — 7–8 минут пешком.
м. Маяковская — 7–9 минут пешком.
м. Менделеевская/Пушкинская — 10 минут пешком
Аэропорт Шереметьево  — 50–60 минут на автомобиле
Аэропорт Внуково  — 40–50 минут на автомобиле
Аэропорт Домодедово  — 60 минут на автомобиле
Белорусский вокзал — 10–12 минут пешком или 10–15 минут на автомобиле.
Транспортные магистрали: прямой подъезд к Садовому кольцу и близость к Третьему транспортному кольцу, Дмитровскому шоссе обеспечивают удобный доступ к разным частям города.

Технические характеристики здания

Несколько современных лифтов для пассажирского и сервисного движения
Надежные электросети, гарантирующие бесперебойное питание даже при технических неполадках
Протестированная система пожаротушения и пожарной сигнализации
Системы сплит-кондиционирования, централизованного отопления и приточно-вытяжной вентиляции с фильтрацией воздуха
Высокоскоростной интернет/телефония
Объединенная система управления для удобства эксплуатации здания

Ваша заявка отправлена.
Мы свяжемся с вами в ближайшее время